Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Sundern-Allendorf

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Preise

  • Kaufpreis
    223.000 Euro
  • Provision
    3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 272 m²
  • Zimmer
    10
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Grundstücksfläche
    ca. 673 m²
  • Stellplätze
    1x Garage: Im Kaufpreis enthalten.
  • Anzahl Terrassen
    1

Lage

  • Ort
    59846 Sundern
  • Regionaler Zusatz
    Allendorf
  • Anzahl Wohneinheiten
    1

Objektzustand

  • Zustand
    Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
  • Erschliessung
    voll erschlossen

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    nach Vereinbarung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchskennwert
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energieverbrauch
    137,1 kWh pro m² pro Jahr
  • Effizienzklasse
    E
  • Inkl. Warmwasser
    Ja
  • Primärenergie
    Gas
  • Baujahr
    2016

Objektbeschreibung

  • Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1957 in massiver Bauweise auf einem ca. 673 m² großem Grundstück in zentraler Lage von Sundern-Allendorf errichtet. Das Wohnhaus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 272 m².

    1968 erfolgte der Anbau des Wohnzimmers mit Terrasse im hinteren Bereich des Gebäudes. Das Dachgeschoss wurde 1981 zusätzlich zu Wohnzwecken ausgebaut.

    Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges, helles Esszimmer mit angrenzender Küche, ein Arbeitszimmer mit separatem Eingang neben der Haustür, ein Gäste-Zimmer, ein Abstellraum und ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Von der Terrasse gelangen Sie über eine Treppe direkt in den gepflegten Garten.

    Im Obergeschoss gibt es vier gemütliche Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

    Zwei weitere Schlafräume und ein zweites Tageslichtbad mit Dusche befinden sich im Dachgeschoss. Über eines der Zimmer ist die gemütliche Loggia zu begehen, welche zum Sonnen und Entspannen einlädt.

    Neben einigen Kellerräumen hat das Kellergeschoss ebenfalls ein Badezimmer mit Fenster, welches mit einer Toilette, einer Dusche und einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist.

    Durch die Garage haben Sie einen direkten Zugang zum Keller des Hauses.

    Aufgrund des aktuellen Zustands ist es bei diesem Gebäude erforderlich, einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchzuführen.

    Bei dieser Immobilie haben Sie sehr viel Potenzial und jede Menge Platz für die ganze Familie. Das Wohnhaus wartet nur darauf, von Ihnen aus dem Winterschlaf geweckt zu werden. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.



    Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Immobilienangeboten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer angeben. Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminansprache statt. Vielen Dank!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Pelny Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Pelny Immobilien.
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Pelny Immobilien
Hauptstr. 197
59846 Sundern

Tel. +49 02933-3080
Fax. +49 02933-7580
info@pelny-immobilien.de

Öffnungszeiten
Mo.-Do. von 09:00 - 12:30
und von 14:00 - 17:30
Fr. von 09:00 - 14:30
und nach Vereinbarung


 
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