Diese moderne gewerbliche Fläche bietet Ihnen viele Möglichkeiten und besticht nicht nur durch ihre 1A-Lage. Diese befindet sich - in Bestlage - direkt am Kreisverkehr mitten in Sundern und bietet somit auch ausreichend Parkmöglichkeiten.

Die 53 m² große Büro-/Praxisfläche im 1. Obergeschoss eines zentral gelegenen, gepflegten Wohn- und Geschäftshauses bietet nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2021 eine moderne und sofort bezugsfertige Arbeitsumgebung. Der Eingang zu den Räumlichkeiten liegt direkt an der stark frequentierten Settmeckestraße.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die erste Etage. Die drei Büro-/Praxisäume überzeugen durch ihre großzügige Belichtung dank großer Fenster und den hochwertigen, wohnlichen Bodenbelag, der eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft.

Eine stilvolle Diele mit moderner Teeküche, sowie zwei modern gestaltete WCs, stehen zur Verfügung und werden gemeinschaftlich mit der Büroeinheit im Dachgeschoss genutzt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Immobilie gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Der angegebene Mietzins versteht sich zzgl. 150 € Nebenkosten und MwSt..

Einige Ausstattungsdeteils im Überblick:

• Vinylboden in Holzoptik
• Odenwalddecke mit LED-Panels
• Weiße Holzinnentüren
• Fenster mit Isolierverglasung
• Flur mit Anschlüssen für Server und Kopierer
• Zwei WCs und Diele mit Teeküche auf gleicher Ebene zur gemeinschaftlichen Nutzung mit der Büroeinheit im DG
• Gaszentralheizung
• Eigener Stromzähler
• Glasfaseranschluss

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.