Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, Waldrand naher Wohnlage von Sundern-Amecke und wurde 2008 in Massivbauweise auf einem ca. 676 m² großem Grundstück errichtet und bietet Ihnen auf ca. 132 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten zum Wohlfühlen und Entspannen.

Auf der Erdgeschossebene erleben Sie charmant geschnittene Räumlichkeiten.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die großzügige Diele mit Garderobe, Gäste-WC mit Dusche und dem Treppenhaus. Geradeaus befindet sich der helle Wohn-/Essbereich mit Durchgang zur Küche. Vom Wohnbereich haben Sie einen ebenerdigen Zugang auf zwei der Terrassen und in den Garten mit südlicher Ausrichtung. Durch die großen Fensterfronten genießen Sie lichtdurchflutete Räume und den Blick in den Garten. Der Specksteinofen im Wohnbereich sorgt an kalten Tagen für eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Auf der Etage befindet sich noch ein Kinderzimmer und ein offenes Büro, welches als zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden kann. Von den beiden Zimmern haben Sie einen Zugang auf den sonnigen Südbalkon. Das lichtdurchflutete Badezimmer ist ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne.

Eine großzügige Abstellfläche bietet der Dachboden, der sich über das gesamte Gebäude erstreckt. Dieser ist über eine Einschubtreppe im Obergeschoss erreichbar.

Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum, der Heizungsraum sowie die geflieste Doppelgarage mit elektrischem Tor, welche über die seitlich vom Haus befindliche Zufahrt erreicht werden kann. Der Bereich vor der Garage bietet außerdem genügend Platz, um weitere Fahrzeuge abzustellen.

Die einladende Gartenanlage wurde mit einer Natursteinmauer angelegt. Auf den drei gemütlich gestalteten Terrassen können Sie zahlreiche Sonnenstunden verbringen. Der gesamte Gartenbereich ist eingezäunt, so kann sich Ihr Vierbeiner alleine im Garten austoben.

Das Gebäude ist mit einer Alarmanlage gesichert.

Einige Ausstattungsdetails im Überblick:

• Hauszugang über eine Natursteintreppe
• drei Terrassen und ein Balkon
• Pavillon
• eingezäunter Gartenbereich
• Specksteinofen NunnaUnni
• Fußbodenheizung
• Handtuchheizkörper im Badezimmer
• Echtholzparkett im Obergeschoss
• elektrische Rollläden mit Zentralsteuerung
• Doppelgarage mit elektrischem Tor
• Garten-/ Gerätehaus
• Luftwärmepumpe aus dem Jahr 2023
• Alarmanlage
• Unverbauter Fernblick
• Wallbox

Der Erholungsort Amecke gehört zum Stadtgebiet Sundern, hat ca. 1.700 Einwohner und liegt unmittelbar am Südufer des Sorpesees. Erholungsanlagen und mehrere Kinderspielplätze umgeben den See.

Ein Kindergarten sowie ein Friseur und eine Bäckerei sind direkt im Ort. Amecke bietet eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten; von Wassersport und Radfahren bis hin zum Golfen ist alles möglich.

Der Sorpesee mit der gemütlichen Uferpromenade und angrenzendem Sorpepark, sowie der Wald mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen sind in wenigen Minuten fußläufig bequem erreichbar.

Wanderfreunde finden hier Natur pur, und Skifahrer können das nahe gelegene Skigebiet „Wildewiese“ besuchen.

Die Stadt Sundern als starker Wirtschaftsstandort für Produktion, Handel-, Fremdenverkehr und sonstige Dienstleistungen ist nur 6 km entfernt und somit schnell zu erreichen.