Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Sundern

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Preise

  • Heizkosten
    120 Euro
  • Kaltmiete
    440 Euro
  • Kaution
    440 EUR
  • Nebenkosten
    120 Euro

Flächen

  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Stellplätze
    1x Freiplatz : Im Mietpreis enthalten.
  • Wohnfläche
    ca. 62 m²
  • Zimmer
    2

Lage

  • Etage
    2
  • Ort
    Sundern
  • Postleitzahl
    59846

Objektzustand

  • Baujahr
    1994
  • Erschliessung
    ortsüblich erschlossen
  • Zustand
    Gepflegt

Weitere Angaben zum Objekt

  • Haustiere erlaubt
    Nein
  • Objekt verfügbar ab
    01.10.2026

Energieausweis

  • Baujahr
    1995
  • Gültig bis
    2029-11-28
  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchskennwert
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energieverbrauch
    98,5
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Warmwasser enthalten
    Ja
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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Sundern und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie einen Balkon.

Über den Windfang gelangen Sie in die zentrale Diele, von der aus die einzelnen Räume der Wohnung erreichbar sind. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen separaten Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum besonders in den wärmeren Monaten angenehm erweitert.

Die separate Küche ist bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank und ist vom Wohnbereich angenehm getrennt.

Das Badezimmer verfügt über Badewanne und separate Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Dachboden, der zusätzliche Abstellfläche für Koffer, Vorräte oder andere Dinge bietet, die nicht täglich benötigt werden.

Mit ihren ca. 62 m², zwei gut geschnittenen Zimmern und dem Balkon eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in Sundern suchen.

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Ihr Ansprechpartner
Pelny Immobilien
Hauptstr. 197
59846 Sundern

Frau Lena Pelny
Tel: +49 2933 3080
l.pelny@pelny-immobilien.de
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