Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1984 errichteten Mehrfamilienhauses in Olsberg-Bigge. Mit einer Wohnfläche von ca. 32,49 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, eine gemütliche Wohnatmosphäre und einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne.

Durch die Dachschrägen ist die tatsächliche Grundfläche größer als die ausgewiesene Wohnfläche von ca. 32,49 m², wodurch die Wohnung großzügiger wirkt.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der einladende Wohnbereich mit Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der einen schönen Ausblick ins Grüne bietet. Die offene Küche wurde im Jahr 2019 mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Ein separates Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne vervollständigen das Raumangebot.

Besonders hervorzuheben ist der ausgezeichnete Pflegezustand der Wohnung. Im Jahr 2019 wurden sämtliche Wohnräume mit neuem Laminatboden ausgestattet, die Einbauküche erneuert und eine neue Gasetagenheizung des Herstellers Viessmann, Modell Vitodens 100, installiert. Da der bisherige Eigentümer die Wohnung lediglich sporadisch als Zweitwohnsitz genutzt hat, präsentiert sie sich heute in einem ausgesprochen gepflegten Zustand mit nur geringen Gebrauchsspuren.

Zusätzlichen Stauraum bietet eine zugeordnete Dachbodenfläche von ca. 6 m². Ein eigener Pkw-Stellplatz im Außenbereich ist ebenfalls vorhanden und bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung eignet sich insbesondere für Singles, Berufspendler oder als kompakter Zweitwohnsitz im Sauerland. Auch für Kapitalanleger stellt diese Eigentumswohnung eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Die kompakte Wohnungsgröße, die praktische Raumaufteilung und die gute Lage in Olsberg-Bigge bieten attraktive Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung, insbesondere an Singles oder Berufspendler.

Eine gemütliche Eigentumswohnung mit durchdachtem Grundriss, schönem Ausblick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Eigentumswohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage im Olsberger Ortsteil Bigge. Das gewachsene Wohnumfeld zeichnet sich durch eine Mischung aus gepflegter Wohnbebauung, begrünten Grundstücken und einer guten Anbindung an die örtliche Infrastruktur aus. Die Nähe zum historischen Schloss Schellenstein verleiht der Umgebung einen besonderen Charakter.

Olsberg liegt im Herzen des Hochsauerlandkreises und verbindet die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Der Ortsteil Bigge gehört zum zusammenhängenden Siedlungsbereich von Bigge und Olsberg und bietet zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich im näheren Umfeld und sind auf kurzen Wegen erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und weitere öffentliche Einrichtungen sind in Olsberg vorhanden. Die nahegelegene Elisabeth-Klinik ergänzt das medizinische Angebot des Standortes.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig. Der Bahnhof Bigge ist etwa einen Kilometer entfernt und bietet regelmäßige Regionalbahnverbindungen unter anderem in Richtung Dortmund und Winterberg. Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung. Über die Bundesstraße B480 sowie die nahegelegene Autobahn A46 sind auch die umliegenden Städte Brilon, Meschede und Arnsberg gut erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert der Region. Olsberg ist als Kneipp-Heilbad bekannt und liegt eingebettet in die abwechslungsreiche Mittelgebirgslandschaft des Sauerlandes. Zahlreiche Wander- und Radwege, darunter der beliebte RuhrtalRadweg, bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Das Freizeitbad AquaOlsberg sowie die umliegenden Wälder und Naherholungsgebiete ergänzen das attraktive Angebot.

Auch die bekannten Wintersport- und Ferienorte Winterberg und Willingen sind von Olsberg aus gut erreichbar und machen die Region über das gesamte Jahr hinweg zu einem beliebten Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten.

Die Kombination aus guter Infrastruktur, verkehrsgünstiger Lage und unmittelbarer Nähe zur Natur macht Olsberg-Bigge sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einem interessanten Wohnstandort.