Großzügiges Einfamilienhaus in Sundern

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Preise

  • Kaufpreis
    678.000 Euro
  • Provision
    3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 495 m²
  • Zimmer
    10
  • Anzahl Schlafzimmer
    9
  • Anzahl Badezimmer
    5
  • Grundstücksfläche
    ca. 1.488 m²
  • Stellplätze
    1x Garage: Im Kaufpreis enthalten.
  • Anzahl Terrassen
    2
  • Separates WC
    1
  • Anzahl Balkone
    1

Lage

  • Ort
    59846 Sundern

Objektzustand

  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    Gepflegt

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    nach Vereinbarung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Endenergiebedarf
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energiebedarf
    98.11 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    2034-01-27
  • Effizienzklasse
    C
  • Inkl. Warmwasser
    Ja
  • Primärenergie
    Gas
  • Baujahr
    2011

Objektbeschreibung

  • Diese attraktive Immobilie liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich und befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Sundern. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von rund 495m², welche sich auf vier Etagen aufteilt und jede Menge Platz bietet Ihre Vorstellungen und Wohnideen in die Tat umzusetzen und sich so Ihre eigene Wohlfühloase zu gestalten.

    Sie betreten die Immobilie ebenerdig über einen kleinen Windfang und befinden sich anschließend in der großen, einladenden Eingangsdiele. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten dieser Etage. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen, lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich, eine Küche mit Abstellraumund angrenzender Terrasse, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon (auch vom Wohnbereich aus erreichbar), ein Tageslichtbad (Wanne & Dusche) und ein separates Gäste-WC. Der Bereich des Schlaf- und Badezimmers ist zudem über einen separaten Hauseingang zu begehen.

    ImDachgeschoss finden Sie fünf weitere, helle (Schlaf-)Zimmer und zwei Tageslichtbäder (jeweils mit Wanne und integrierter Dusche). Zwei Loggien, welche über drei der fünf Zimmer zu begehen sind, stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
    Eine Etage höher gibt es zudem ein ausgebautes Studio. Hier steht Ihnen ein geräumiges Zimmer zur Verfügung, welches sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt und jede Menge Platz bietet. Große, bodentiefe Fensterfronten garantieren viel Tageslicht und schaffen eine großzügige Wohnatmosphäre.

    Das Untergeschoss hat dank der Vollunterkellerung reichlich Stauraum und Abstellmöglichkeiten zu bieten. Der offene, einladende Flurbereich ist ein absoluter Blickfang und bietet Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten und auch hinaus auf die gemütliche Terrasse und in den großen Garten. Diese Etage hat neben einigen Kellerräumen und einer Waschküche, auch zwei zusätzliche Zimmer und zwei kleine Duschbäder zu bieten.
    Das besondere Highlight ist allerdings der Wellnessbereich mit daran anschließendem Schwimmbad. Ein großes Schwimmbecken (10m × 4,50m), ein Umkleidebereich mit separater Dusche und eine Sauna warten nur drauf von Ihnen entdeckt zu werden. Hier finden Sie alles, was Sie zum Entspannen und Genießen benötigen. Ein Wellnessangebot der Extraklasse - und das in den eigenen vier Wänden.

    Zeitlose Eleganz und der Einsatz von hochwertigen Materialien machen dieses Angebot zu etwas ganz Besonderem. Das Haus überrascht mit seiner Großzügigkeit und jeder Menge Flair und Charme. Sie werden aus dem Staunen nicht mehr heraus kommen.

    Sie haben eine große Familie und suchen ein Objekt mit ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied? Oder planen Sie einen Mehrgenerationenhaushalt mit Eltern und Großeltern? Mit dieser ansprechenden und attraktiven Immobilie können Sie all Ihre Wohnideenverwirklichen - zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten sind hier gegeben.

    Das rund 1.488m² große Grundstück und eine geräumige Doppelgarage runden dieses interessante Angebot ab.

    Wir präsentieren Ihnen hier eine Immobilie der Extraklasse, welche man einfach live erleben muss. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich von der eindrucksvollen Atmosphäre begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Online-Anfrage.


    Ihr Team von Pelny Immobilien.

    Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Immobilienangeboten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer angeben. Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminansprache statt. Objektadressen werden selbstverständlich nicht telefonisch mitgeteilt. Vielen Dank!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Pelny Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Pelny Immobilien.
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Pelny Immobilien
Hauptstr. 197
59846 Sundern

Tel. +49 02933-3080
Fax. +49 02933-7580
info@pelny-immobilien.de

Öffnungszeiten
Mo.-Do. von 09:00 - 12:30
und von 14:00 - 17:30
Fr. von 09:00 - 14:30
und nach Vereinbarung


 
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