Hallenkomplex zum Kauf, in verkehrsgünstiger Lage! - Online Makler Software

Hallenkomplex zum Kauf, in verkehrsgünstiger Lage!

Vorderansicht
Seitenansicht
Vorplatz
Blick auf die Dächer
Blick auf die Dächer
Blick auf die Dächer
Innenansicht
Innenansicht
Grundriss
Lageplan
Übersichtsplan
Jana Keggenhoff

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaufpreis668.500 EUR
  • Provision3,57% vom Kaufpreis
  • Flächen

  • Nutzflächeca. 3.758 m²
  • Grundstücksflächeca. 8.358 m²
  • Lage

  • Postleitzahl59823
  • OrtArnsberg-Oeventrop
  • StraßeAlte Ruhr 2-4
  • Objektzustand

    Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Vereinbarung
  • zur gewerblichen NutzungJa
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Nicht vorhanden

    Objektbeschreibung

    Zum Verkauf angeboten wird hier ein Gewerbehallenkomplex, der aktuell aus sieben einzelnen Hallen besteht. Die Flächen befinden sich in Arnsberg-Oeventrop und verfügen über eine Gesamtnutzfläche von ca. 3.752m².

    Einige Hallen sind schon langjährig vermietet und erwirtschaften derzeit eine jährliche Mieteinnahme von ca. 49.800€. Durch einfache Umbaumaßnahmen lassen sich die derzeit unvermieteten Hallen zu einer großen Halle verbinden. Durch mehrere Rolltore, Rampen und ebenerdige Zugänge sind die verschiedenen Hallen erreichbar. Sanitäre Einrichtungen und Meisterbüros runden dieses interessante Angebot ab.
    Mögliche Netto-Mieteinnahme bei Vollvermietung: ca. 78.600€/Jahr

    Die Autobahnanbindung ist optimal. Sie erreichen die A46 innerhalb von wenigen Minuten.


    Warum dauerhaft Miete zahlen? Nutzen Sie diese Möglichkeit, um im Eigentum produktiv zu sein und nebenbei durch Mieteinnahmen Geld zu verdienen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie zu zeigen.

    Ihr Team von Pelny Immobilien!

     

     

     

    Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Immobilienangeboten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer angeben. Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminansprache statt. Objektadressen werden selbstverständlich nicht telefonisch mitgeteilt. Vielen Dank!

    Sonstiges

    Aktuell liegt noch kein Energieausweis vor. Die Erstellung ist in Bearbeitung!

    zur Online Objekt-Anfrage >

    Aktuelles

    Immobilientausch selbstverständlich auch mit Mietwohnungen möglich!

    Bei den ersten Schritten mit unserem neuen Modell, dem "perfekten IMMO Tausch", wurden wir mehrfach von Kaufinteressenten darauf angesprochen, ob auch die derzeit bewohnte Mietwohnung zum Tausch geeignet ist. Ja, natürlich!

    Viele Hausverkäufer wollen nicht wieder ins Eigentum ziehen, sondern ganz bewusst zur Miete wohnen. Auch für Vermieter ist dieser Tausch ein Gewinn. Die zeitaufwendige Suche nach einem passenden Nachmieter wird dem Vermieter erspart. Er findet im Hausverkäufer einen solventen Mieter, der an einer langfristigen Vermietung interessiert ist.

    Der perfekte IMMOTausch bringt zusammen, was zusammengehört. Ob Eigentums- oder Mietwohnung, Ein- oder Zweifamilienhaus - wir finden den perfekten Tauschpartner für Sie.