Kapitalanleger aufgepasst!

Straßenansicht
Rückansicht
Grünfläche am Haus
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Jana Keggenhoff

(Klicken zum vergrößern)

Preise

Kaufpreis
199.000 EUR
Provision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Flächen

Wohnfläche
ca. 295 m²
Stellplätze
2x Garage
Nutzfläche
ca. 72 m²

Lage

Straße
Reichsstraße 46
Postleitzahl
58840
Ort
Plettenberg

Objektzustand

Baujahr
1899

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
nach Vereinbarung
zur gewerblichen Nutzung
Ja

Infrastruktur

Energieausweis

Typ Bedarfsorientiert
Gültig bis 01.03.2031
Energiebedarf 248.7 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
Primärenergie Gas
Effizienzklasse G
Baujahr 1899

Objektbeschreibung

Dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Plettenberg und besteht aus drei Wohneinheiten (Gesamtwohnfläche ca. 295m²) und einer Gewerbeeinheit (Nutzfläche ca. 72m²).

Im Erdgeschoss gibt es eine kleine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 59m²) mit separatem Eingang und ein nettes Ladenlokal mit kleinem Büro. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss verfügen jeweils über eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung (OG ca. 141m² / DG ca. 96m²).

Die Immobilie ist zudem voll unterkellert und bietet neben einer Waschküche und dem Heizungsraum, ausreichend Kellerräume für Ihre Mieter. Auf dem ca. 475m² großen Grundstück befinden sich außerdem zwei Garagen.

Der derzeitige Zustand der Immobilie erfordert einige Sanierungs- und Renovierungsarbeiten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ihr Team von Pelny Immobilien!

 

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Öffnungszeiten
Mo.-Do. von 09:00 - 12:30
und von 14:00 - 17:30
Fr. von 09:00 - 14:30
und nach Vereinbarung


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